GMP-gerechte Mieteinheiten für kleine und mittlere Biotech-Firmen

Cuxhaven - Ein Biotechnologiezentrum der besonderen Art, das BioCompetence Center Cuxhaven, sieht im Herbst 2003 seiner Fertigstellung entgegen. Der Clou: Von rund 4500 Quadratmetern vermietbarer Labor- und Bürofläche werden den Mietern 2400 Quadratmeter GMP-gerecht, qualifiziert und auf ihre jeweiligen Anforderungen zugeschnitten übergeben.

Eine für ihn kostenlose Grundplanung der Mietfläche, etwa im Hinblick auf Bauqualitäten, Medien und Platzbedarf, sowie fachliche Beratung erhält der Mieter durch das Aachener Generalplanungsbüro Carpus+Partner AG im Rahmen des vom Bauherren beauftragten technischen Mietmanagements. Das auf die Belange der Pharma- und Biotechnologiebranche spezialisierte Ingenieurbüro zeichnet auch für die gesamte Planung und Realisierung des BCC verantwortlich.

Der technische Ausbau der mit einer zentralen Grundversorgung bereits ausgestatteten Mietflächen erfolgt sukzessive bei Bedarf und in enger Absprache mit dem Mieter.

Für Interessenten besteht folglich die Möglichkeit, auf den Ausbau und die technischen Rahmenbedingungen aktiv Einfluss zu nehmen. Dies gilt insbesondere für die Ausgestaltung GMP-gerechter Reinräume, für Art und Umfang qualifizierter Medien wie etwa Reindampf oder Aqua Purificata (AP) sowie für die Ausstattung von Räumen bis Schutzstufe zwei nach dem Gentechnikgesetz.

Mit diesem Extra dürfte das BCC besonders für Firmen interessant sein, die vergleichsweise kurzfristig eine bezugsfertige, rasch qualifizierbare Mietfläche suchen und die zugleich die Planungs- und Beratungskompetenz eines Spezialistenteams in Anspruch nehmen wollen.

Das BioCompetence Center (BCC) ist mit einem Investitionsvolumen von rund 15 Millionen Euro nicht als Gründerzentrum im klassischen Sinne konzipiert. Vielmehr ist es für Firmen gedacht, die sich bereits im zweiten Expansionsschritt befinden: also "Start-Ups" oder "Spinn-Offs", die in den vergangenen fünf Jahren ihre Idee im Labormaßstab umgesetzt haben und nun unter Beweis stellen wollen, dass sich ihre Produkte auch unter industriellen Bedingungen wirtschaftlich herstellen lassen.

Das BCC richtet sich schwerpunktmäßig an Firmen, die in der Entwicklung und Herstellung von immunologischen Produkten tätig sind. Um optimale Synergieeffekte zu erzielen, ist auch eine gemeinsame Nutzung von technischen Anlagen und Medienversorgung vorgesehen. Neben dem Hauptmieter BioProtect Research, der rund 50 Prozent der Gebäudefläche nutzen wird, stehen derzeit weitere Funktionsflächen zur Disposition. Darüber hinaus bietet das rund 26.000 Quadratmeter große Areal zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten baulicher Art.

Das übergreifende Qualifizierungssystem des BCC, das für verschiedenste Mietvarianten offen, aber auch strukturiert und anpassbar sein musste, entwickelte die Carpus+Partner AG in Zusammenarbeit mit dem auf GMP spezialisierten Consulting-Dienstleister Concept Heidelberg. Bauherr des BCC ist der Gewerbepark Europakai GmbH (GEC), das Marketing für das BCC und den gesamten Biotech-Standort liegt bei der Biocenter Cuxhaven GmbH.

Weitere Auskünfte erteilt Herr Hahm von der Gewerbepark Europakai Cuxhaven GmbH, Tel. 04721-558150.